Bán khống dự án chung cư Thanh Hà

00:00' 28/04/10

Không có quyền phân phối dự án nhà đất, Công ty cổ phần Xây dựng và Dịch vụ 1/5 đã thu hàng trăm tỷ đồng dù hợp đồng cho chủ đầu tư vay vốn đã hết hiệu lực.

Dù Ä‘ang ở giai Ä‘oạn giải phóng mặt bằng, trong má»™t tháng trở lại Ä‘ây, đất nền dá»± án Thanh Hà (Hà Đông - Hà Ná»™i) Ä‘ã tăng chóng mặt. Chỉ hÆ¡n má»™t tháng, giá đất nền dá»± án này Ä‘ã lên 19-24 triệu má»—i m2, trong khi giá gốc chỉ khoảng 13 triệu đồng.

Theo hợp đồng vay vốn được ký kết ngày 19/1, Công ty cổ phần Phát triển Địa ốc Cienco 5 (Cienco 5 Land) vay Công ty cổ phần Xây dá»±ng và Dịch vụ 1/5 số tiền 200 tá»· đồng. Theo Ä‘ó, bên Công ty 1/5 sẽ có quyền Æ°u tiên thá»±c hiện hợp đồng hợp tác đầu tÆ° vào Khu Ä‘ô thị Thanh Hà A do Cienco 5 Land làm chủ đầu tÆ°. Tuy nhiên, ngày 1/2, Tổng giám đốc Cienco 5 Land, Phan Văn Mạnh Ä‘ã có văn bản chấm dứt hợp đồng vay vốn trên do đến thời Ä‘iểm bàn giao, Công ty 1/5 không thá»±c hiện Ä‘úng cam kết cho vay tiền.

Phiếu thu tiền mặt hợp đồng giao vốn vá»›i khách hàng được ký ngày 15/4 của Công ty 1/5 khi Ä‘ã chấm dứt quyền hợp tác đầu tÆ° vá»›i Cienco 5. Ảnh: N.M

Không còn là nhà đầu tÆ° thứ phát của dá»± án Thanh Hà kể từ ngày 1/2, phía Công ty 1/5 Ä‘ã ký kết hợp đồng giao vốn vá»›i khách hàng để thu hàng trăm tá»· đồng. Chị Thanh Loan, má»™t khách hàng ký hợp đồng giao vốn vá»›i Công ty 1/5 cho hay, chị Ä‘ã ná»™p 30% giá trị hợp đồng tÆ°Æ¡ng Ä‘Æ°Æ¡ng vá»›i số tiền 929 triệu đồng. Hợp đồng ký kết ngày 15/4 ghi rõ, giá bán 13 triệu đồng má»—i m2, tuy nhiên, giao dịch thá»±c tế vá»›i công ty lại lên tá»›i 19 triệu đồng.

Điều 2, trong hợp đồng ghi rõ, Công ty 1/5 sẽ chịu trách nhiệm Ä‘iều hành và giao dịch vá»›i chủ đầu tÆ° sao cho tá»›i quý II năm nay, để khách hàng được quyền ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sá»­ đụng đất trong dá»± án Thanh Hà. Theo chị Loan, phía khách hàng và Công ty 1/5 sẽ ký và Ä‘óng dấu vào bản xác nhận trích lục diện tích vị trí lô đất cụ thể, khi khách hàng ký hợp đồng giao vốn cho công ty.

Nghe thông tin Cienco 5 chấm dứt vay vốn Công ty 1/5, ngày 19/4, chị Loan cùng hàng trăm khách hàng Ä‘ã kéo đến công ty 1/5 để Ä‘òi lại số tiền Ä‘ã góp vá»›i công ty.

Tại buổi làm việc vá»›i báo chí chiều nay, bà Nguyá»…n Thị Kim Thoa - Kế toán trưởng Công ty 1/5 cho biết, cho đến thời Ä‘iểm này công ty Ä‘ã dừng mọi giao dịch vá»›i khách hàng về dá»± án Thanh Hà. “Để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng trong khi các cÆ¡ quan chức năng làm rõ Ä‘úng sai, ngay trong ngày 19/4, chúng tôi Ä‘ã tá»± phong tỏa số tài khoản của mình tại ngân hàng. Số tiền lên tá»›i 316 tá»· đồng”, bà Thoa nói.

Về số hợp đồng Ä‘ã ký vá»›i khách hàng, theo bà Thoa hiện có khoảng trên 400 hợp đồng Ä‘ã được ký kết thông qua 5 đại lý đầu mối phân phối. CÅ©ng theo bà Thoa, trong chiều mai phía công ty sẽ họp há»™i nghị vá»›i khách hàng. Về hÆ°á»›ng giải quyết cho các khách hàng Ä‘ã Ä‘óng tiền góp vốn tại dá»± án Thanh Hà qua Công ty 1/5, bà Thoa cho biết: “Nếu khách hàng nào không muốn Ä‘i tiếp cùng vá»›i chúng tôi thì chúng tôi sẽ trả lại tiền cho họ. Hiện công ty Ä‘ang tiếp tục làm việc, Ä‘àm phán vá»›i phía Cienco5 Land để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng Ä‘ã góp vốn”.

Đứng về phía chủ đầu tÆ°, đại diện Cienco 5 Land khẳng định: "Những lô đất trên Cienco 5 Land chÆ°a hề cam kết bán cho bất cứ Ä‘Æ¡n vị nào. Ông Thân Lâm, Phó tổng giám đốc Công ty khẳng định: "Phía công ty chÆ°a hề bán bất cứ lô đất nào. Chúng tôi đề nghị cÆ¡ quan công an vào cuá»™c để làm rõ sá»± việc này", ông Lâm khẳng định.

Khu Ä‘ô thị Thanh Hà gồm 2 dá»± án thành phần tọa lạc trên địa phận hai xã Phú LÆ°Æ¡ng (dá»± án Thanh Hà A) và xã Cá»± Khê (dá»± án Thanh Hà B) do Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 làm chủ đầu tÆ°. Khu Ä‘ô thị má»›i Thanh Hà A có diện tích 195,51 ha, tổng mức đầu tÆ° 4.378 tá»· đồng, trong Ä‘ó tiền sá»­ dụng đất là 2.428 tá»· đồng. Khu Ä‘ô thị má»›i Thanh Hà B có diện tích 193,22 ha, tổng mức đầu tÆ° là 3.641 tá»· đồng, trong Ä‘ó tiền sá»­ dụng đất là 2.033 tá»· đồng. Dá»± án Ä‘ang trong giai Ä‘oạn giải phóng mặt bằng.

(Theo Vnexpress)

[Trở về]