Thị trường bất động sản tiếp tục đà phục hồi

16:03' 28/05/10

Nhu cầu về bất động sản, nhất là nhà ở, mặt bằng kinh doanh thương mại, diện tích văn phòng cho các công ty vừa và nhỏ tiếp tục tăng, đặc biệt tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh. >> Thị trường bất động sản Việt Nam phục hồi sớm

Theo báo cáo của tổ chuyên gia liên ngành về tình hình phát triển nhà ở và thị trường bất Ä‘á»™ng sản năm 2009, nhu cầu về nhà ở Ä‘ô thị khoảng 62,5 triệu m2 trong năm nay.

Nguồn cung thị trường bất Ä‘á»™ng sản năm nay được dá»± báo là dồi dào. Đối vá»›i nguồn cung nhà ở, dá»± báo năm 2010 sẽ có khoảng 90 nghìn căn há»™ chào bán và khoảng 80 nghìn căn há»™ hoàn thành.

Nhu cầu nhà ở còn rất lá»›n. (Ảnh: Công Học)

Riêng nguồn cung bất Ä‘á»™ng sản nhà ở tại TP Hồ Chí Minh sẽ tăng nhanh chóng, đặc biệt là vùng ven nhÆ° Bình DÆ°Æ¡ng, Đồng Nai. Năm 2010, TP Hồ Chí Minh sẽ có thêm khoảng 8500 căn há»™, trong Ä‘ó, tá»· lệ căn há»™ giá thấp chiếm khoảng 37%.

Tại Hà Ná»™i, sau khi quy hoạch chung xây dá»±ng thủ Ä‘ô Hà Ná»™i được thông báo sẽ có nhiều dá»± án phát triển Ä‘ô thị có quy mô lá»›n được khởi Ä‘á»™ng góp phần tăng cung và bình ổn thị trường.

Cùng vá»›i hàng trăm dá»± án Ä‘ô thị khu vá»±c phía Tây Ä‘ang triển khai, trên địa bàn các huyện thuá»™c phía Đông, phía Bắc Hà Ná»™i nhÆ° Mê Linh, Đông Anh, Long Biên, Gia Lâm…nhiều dá»± án Ä‘ô thị, khu nhà ở tiếp tục được bổ sung.

Riêng địa bàn huyện Mê Linh Ä‘ang có gần 80 dá»± án khu Ä‘ô thị, nhà ở triển khai, trong Ä‘ó chiếm phân ná»­a là các dá»± án nhà ở, nhà vườn, biệt thá»± nhà vườn.

Về nguồn cung văn phòng, năm 2010, tại Hà Ná»™i có thêm khoảng 170 nghìn m2 văn phòng Ä‘Æ°a vào sá»­ dụng. Trong khi Ä‘ó, tại TP Hồ Chí Minh có thêm khoảng 350 nghìn m2.

Thị trường bất Ä‘á»™ng sản sôi Ä‘á»™ng lan dần sang các địa phÆ°Æ¡ng khác. Hà Ná»™i và TP Hồ Chí Minh tiếp tục là tâm Ä‘iểm của thị trường bất Ä‘á»™ng sản. Thị trường bất Ä‘á»™ng sản sẽ tiếp tục hấp dẫn nhà đầu tÆ° nÆ°á»›c ngoài, Ä‘ón nhận thêm nhiều nguồn vốn má»›i.

Nhiều doanh nghiệp bắt đầu chuyển sang phát triển nhà giá thấp, nhà bình dân để thu hút thêm khách hàng tiềm năng. Các dá»± án căn há»™ có giá 18 triệu đồng/m2 sẽ thu hút sá»± quan tâm đặc biệt của người mua tại Hà Ná»™i và TP Hồ Chí Minh.

Vá»›i sá»± dồi dào về nguồn cung, cung cầu sẽ tÆ°Æ¡ng đối cân bằng trên thị trường bất Ä‘á»™ng sản, tạo cho người mua có nhiều cÆ¡ há»™i để lá»±a chọn trÆ°á»›c khi quyết định.

Theo Dothi.net

[Trở về]