Cần Thơ: Thị trường BĐS đang ấm lên

15:49' 24/05/10

Giới kinh doanh bất động sản (BĐS) tại TP Cần Thơ kỳ vọng cầu Cần Thơ khánh thành sẽ “hâm nóng” thị trường BĐS tại khu Nam Cần Thơ và trung tâm thành phố. Và sau gần một tháng, những kỳ vọng ấy đã bắt đầu thành hiện thực...

Thị trường khởi sắc

Theo thống kê của má»™t số công ty kinh doanh, môi giá»›i BĐS ở khu vá»±c Nam Cần ThÆ¡, trÆ°á»›c thời Ä‘iểm khánh thành cầu Cần ThÆ¡ khoảng 4-5 tháng, nhu cầu mua nhà, đất ở khu Nam Cần ThÆ¡ diá»…n ra rất nhá»™n nhịp, nhất là đất phân lô Ä‘ã có “giấy đỏ”, giá cả tăng liên tục. Tuy nhiên, khoảng ná»­a tháng sau kể từ ngày khánh thành cầu Cần ThÆ¡, thị trường nhà đất gần nhÆ° “Ä‘óng băng”. Ông Nguyá»…n Phan Hoài Tùng, Giám đốc Công ty Nhà đất An Thá»›i (tại Khu dân cÆ° HÆ°ng Phú 1), cho biết:

Theo chúng tôi, có thể do người bán neo giá ở mức cao; người mua thì chờ giá xuống thấp nên hai bên không gặp nhau... Còn theo nhân viên má»™t phòng công chứng tÆ°, trÆ°á»›c khi khánh thành cầu Cần ThÆ¡ má»—i ngày tiếp nhận 40-50 hồ sÆ¡ để làm thủ tục công chứng chuyển nhượng đất Ä‘ai, thì nay chỉ còn 15-20 hồ sÆ¡/ngày... Ngoài ra, có thể do ảnh hưởng của thị trường tài chính, lãi suất ngân hàng ở mức cao, nên các nhà đầu tÆ° ngại bỏ vốn vào BĐS...

Tuy nhiên, theo ông Đỗ Công Quyền, Giám đốc sàn giao dịch nhà đất MêKông land- Nam Cần ThÆ¡, khoảng má»™t tuần qua, thị trường BĐS tại khu Nam Cần ThÆ¡ Ä‘ã hồi phục trở lại, giao dịch diá»…n ra nhiều hÆ¡n. Hầu hết khách hàng mua nhà, đất đều có nhu cầu ở thật sá»±, hÆ¡n nữa, người bán cÅ©ng không còn “hét giá” nên người mua - người bán dá»… gặp nhau... Ông Nguyá»…n Đức Linh, Trưởng Phòng kinh doanh Công ty cổ phần Xây dá»±ng Công trình Giao thông 586 tại Cần ThÆ¡, cho biết: Sau ngày khánh thành cầu Cần ThÆ¡, hiện nay công ty giao dịch thành công gần 20 căn nhà. Số khách hàng đến tìm hiểu thông tin nhà đất tăng Ä‘á»™t biến, rất nhiều người có ý định mua nhà... Tại Khu dân cÆ° Hồng Phát, quận Ninh Kiều lượng khách đến giao dịch và giao dịch thành công cÅ©ng tăng mạnh, “hâm nóng” thị trường khu vá»±c này...

Thêm nhiều dá»± án má»›i

Hiện nay, khu Nam Cần ThÆ¡ Ä‘ang được thành phố Ä‘iều chỉnh quy hoạch 1/2000 vá»›i định hÆ°á»›ng mở rá»™ng thêm 1.000 ha nữa. NhÆ° vậy, trong thời gian tá»›i sẽ có thêm nhiều dá»± án BĐS ở khu Ä‘ô thị này. Còn trÆ°á»›c mắt, thành phố Ä‘ang ná»— lá»±c thu hút nhà đầu tÆ° thông qua nhiều chính sách Æ°u Ä‘ãi, nhất là các dá»± án khách sạn 5 sao, cao ốc văn phòng, nhà ở chung cÆ° cao cấp, nhà ở cho người thu nhập thấp...

Trong buổi làm việc má»›i Ä‘ây, Chủ tịch UBND TP Cần ThÆ¡ Trần Thanh Mẫn cho biết: Hiện nay, thành phố Ä‘ang Ä‘ón đầu má»™t làn sóng đầu tÆ° mạnh mẽ từ các nhà đầu tÆ° trong và ngoài nÆ°á»›c vá»›i các dá»± án xây dá»±ng khu công nghiệp, cao ốc văn phòng, căn há»™ chung cÆ° và các dá»± án BĐS du lịch... Theo Ä‘ánh giá của nhiều người am hiểu về đất Ä‘ai, BĐS Cần ThÆ¡ Ä‘ang có nhiều yếu tố há»— trợ thị trường trở nên sôi Ä‘á»™ng hÆ¡n, nhÆ°: Cần ThÆ¡ Ä‘Æ°a vào sá»­ dụng má»™t số tuyến đường giao thông, các khu dân cÆ° má»›i; giá đất năm 2010 được công bố cao hÆ¡n năm 2009 từ 10-30%; má»™t số ngân hàng trên địa bàn TP Cần ThÆ¡ bắt đầu tạo Ä‘iều kiện cho kênh tín dụng BĐS... sẽ tác Ä‘á»™ng tích cá»±c đến thị trường BĐS nói chung.

Hiện nay, TP Cần ThÆ¡ Ä‘ã cấp giấy chứng nhận cho má»™t số dá»± án phát triển BĐS để phục vụ phát triển thu hút du lịch nhÆ°: dá»± án xây dá»±ng Khu dịch vụ nghỉ dưỡng và giải trí cồn Cái Khế (quy mô 8,8ha, tại khu vá»±c cồn má»›i nổi ở phường Cái Khế); dá»± án khách sạn 5 sao Thanh Trà; dá»± án cao ốc Xuân Quang... Ngoài ra, các khu cù lao nhÆ° cồn Ấu, cồn Cái Khế, cồn KhÆ°Æ¡ng, cồn SÆ¡n, cồn Tân Lá»™c... có cảnh quan thiên nhiên sông nÆ°á»›c tÆ°Æ¡i đẹp cÅ©ng Ä‘ang được thành phố mời gọi đầu tÆ°. Các dá»± án trÆ°á»›c Ä‘ây chậm tiến Ä‘á»™ nhÆ°: Khu dân cÆ° Hồng Loan, Khu Ä‘ô thị tái định cÆ° Him Lam, Việt Khanh... Ä‘ang được khẩn trÆ°Æ¡ng xúc tiến. Tất cả sẽ làm cho thị trường BĐS Cần ThÆ¡ thêm Ä‘a dạng, phong phú...

Vá»›i nhiều yếu tố ủng há»™ cho thị trường BĐS nhÆ° hiện nay, giá»›i kinh doanh địa ốc càng lạc quan rằng, thị trường sẽ sôi Ä‘á»™ng hÆ¡n trong thời gian tá»›i.

 (Theo báo Cần ThÆ¡)

[Trở về]