Cổ đông dự án Nam Đàn Plaza bị "tố" nợ tiền mua cổ phần

00:00' 28/04/10

Trong cuộc gặp gỡ báo chí chiều 26/4, một trong số những cổ đông ban đầu của dự án Nam Đàn Plaza đã công khai cáo buộc Công ty Xuyên Thái Bình Dương (1 trong 3 công ty do ông Lê Hoà Bình làm Chủ tịch HĐQT) đầu tư dự án này hiện vẫn đang nợ đến 50% cổ phần mua dự án Nam Đàn Plaza.

Số phận chủ đầu tÆ° dá»± án Nam Đàn Plaza của ông Lê Hoà Bình vẫn còn là má»™t dấu hỏi lá»›n - Trong ảnh là giá»›i thiệu quy mô, tính pháp lý dá»± án Nam Đàn vá»›i khách hàng của Công ty 1/5 - Ảnh: N.N

Cổ Ä‘ông sáng lập sở hữu 14% cổ phần trong dá»± án Nam Đàn Plaza (xin giấu tên) cho biết, cách Ä‘ây 1 tháng, Công ty Xuyên Thái Bình DÆ°Æ¡ng Ä‘ã xin mua lại 100% cổ phần của Ä‘Æ¡n vị này, vá»›i tổng giá trị khoảng 500 tá»· đồng, nhờ tài khoản trị giá 400 tá»· đồng, được bảo lãnh bởi Ngân hàng Vietinbank.

Tin tưởng số tiền nằm trong ngân hàng trên là số tiền “sạch” (vốn tá»± có chứ không phải vốn chiếm dụng của nhà đầu tÆ°) nên các cổ Ä‘ông khác Ä‘ã đồng ý bán toàn bá»™ cổ phần cho Công ty Xuyên Thái Bình DÆ°Æ¡ng. Song cho đến nay, phía Công ty Xuyên Thái Bình DÆ°Æ¡ng má»›i chỉ trả được má»™t ná»­a số tiền (tức khoản 250 tá»· đồng) thì dừng lại.

Theo đại diện Ä‘Æ¡n vị này, Ä‘iều phức tạp là Công ty Xuyên Thái Bình DÆ°Æ¡ng hiện vẫn “án binh bất Ä‘á»™ng”, không chịu lá»±a chọn phÆ°Æ¡ng án giải quyết nào theo hÆ°á»›ng hoặc hoàn trả nốt phần tiền còn lại để được sở hữu cổ phần tại dá»± án Nam Đàn Plaza hoặc nhận lại phần tiền Ä‘ã Ä‘óng để trả lại quyền cổ Ä‘ông cho Ä‘Æ¡n vị.

Trong cuá»™c gặp mặt chính thức vá»›i khách hàng chiều 22/4, Chủ tịch HĐQT Công ty 1/5 – ông Lê Hoà Bình có nói đến giải pháp “hoán đổi” của nhà đầu tÆ° dá»± án Thanh Hà bằng quyền mua giá gốc tại dá»± án Nam Đàn Plaza do chính Công ty 1/5 làm chủ đầu tÆ°.

Đây là má»™t Dá»± án cao ốc gồm hai toà tháp 44 và 39 tầng nằm trên vị trí đắc địa là con đường Phạm Hùng, vá»›i số vốn đầu tÆ° khổng lồ lên đến 3.900 tá»· đồng. Và, ông Bình là chủ tịch HĐQT của Công ty Xuyên Thái Bình DÆ°Æ¡ng hiện có mua phần vốn góp vào dá»± án Ä‘ó. Tuy nhiên hiện nay,  vẫn Ä‘ang nợ đến gần 50% cổ phần mua dá»± án Nam Đàn Plaza.

Lại má»™t lần nữa, tất cả cho thấy, không có gì là chắc chắn. 

Ngoại trừ má»™t số nhà đầu tÆ° Ä‘ã kiên quyết rút vốn ra khỏi dá»± án Thanh Hà thì vẫn còn không ít nhà đầu tÆ°, vì lời quảng cáo quá “ngon ăn” từ phía Công ty 1/5 nên vẫn quyết định không rút tiền góp vốn. Thậm chí, má»™t số còn lo không được quyền đầu tÆ° vào dá»± án này.

Liệu họ Ä‘ã nắm rõ thông tin về dá»± án Nam Đàn Plaza chÆ°a?

Xin thÆ°a, Ä‘ây là dá»± án tổ hợp khách sạn, văn phòng cho thuê và trung tâm thÆ°Æ¡ng mại, chứ dá»± án này không hề có má»™t căn há»™ nào được xây dá»±ng trên miếng đất có diện tích gần 10.000m2 nhÆ° nhiều người vẫn Ä‘ang ảo tưởng.

“Nếu chúng tôi trả lại tiền thì Ä‘Æ°Æ¡ng nhiên, ông Lê Hoà Bình sẽ không có quyền gì để bảo lÆ°u vá»›i khách hàng ở dá»± án Thanh Hà về việc đầu tÆ° sang Nam Đàn Plaza. NhÆ°ng chúng tôi cÅ©ng không muốn ngồi chung thuyền vá»›i ông ấy nữa bởi ông ấy Ä‘ã quá bất tín nhiệm” – vị này nói, đồng thời cho biết trong nay mai, ông và nhóm cổ Ä‘ông bị nợ tiền sẽ phát văn bản giải quyết vụ việc, thậm chí có thể tính tá»›i khởi kiện Công ty Xuyên Thái Bình DÆ°Æ¡ng.

Căn cứ vào Ä‘ó, hiện có hai tình huống đặt ra trong dá»± án Nam Đàn Plaza của ông Lê Hoà Bình. Thứ nhất, má»™t khi bị cổ Ä‘ông cÅ© Ä‘âm Ä‘Æ¡n kiện, khi ra pháp luật phía ông Bình sẽ phải có trách nhiệm hoàn trả tiền còn nợ đọng cho các cổ Ä‘ông của Nam Đàn Plazza đầu tiên. Kế Ä‘ó má»›i trả cho các nhà đầu tÆ° nhỏ lẻ. Điều này cÅ©ng có nghÄ©a, các nhà đầu tÆ° nhỏ lẻ có tá»· lệ rủi ro cao má»™t khi nguồn tiền không đủ hoàn trả.

Trường hợp ông Bình trả nốt tiền và trở thành chủ đầu tÆ° dá»± án Nam Đàn Plaza thì nhà đầu tÆ° nhỏ lẻ Ä‘i theo từ dá»± án Thanh Hà về Ä‘ây sẽ không được “hoán đổi” theo diện tích, mét vuông sàn vì dá»± án này chÆ°a làm xong móng, mà chỉ có thể được tính bằng cổ phiếu. Tuy nhiên, việc bán cổ phần trong bối cảnh công ty bị mất uy tín thì cÅ©ng khó có thể huy Ä‘á»™ng được số vốn hàng ngàn tá»· để tiếp tục thá»±c hiện dá»± án.

Trao đổi vá»›i VietNamNet chiều tối 26/4, ông Lê Hoà Bình khẳng định cổ Ä‘ông cÅ© của Nam Đàn Plaza phàn nàn việc ông chÆ°a chuyển giao hết số tiền mua cổ phần là sá»± thật. Vị Chủ tịch HĐQT lý giải tình thế này là do bên ông Ä‘ang làm chuyển giao vốn theo Ä‘úng hợp đồng vá»›i phía cổ Ä‘ông này thì xảy ra “sá»± cố”, “tai nạn” ở dá»± án Thanh Hà, cho nên bị tạm ngÆ°ng. Còn sau này, chắc chắn hai bên phải ngồi lại để nói chuyện vá»›i nhau. Không chỉ tiếp tục khẳng định Ä‘ã có đầy đủ bằng chứng pháp lý là chủ đầu tÆ° dá»± án Nam Đàn Plaza (gồm 3 cổ Ä‘ông má»›i là Công ty Minh Ngân, Công ty 1/5, Công ty Tracotex đều do ông Lê Hoà Bình là Chủ tịch HĐQT, sở hữu 100% cổ phần), ông Lê Hoà Bình còn tá»± tin cho rằng nguồn vốn đầu tÆ° cho dá»± án lên đến hàng nghìn tá»· này không phải là vấn đề lo lắng. Có thể nói, nguồn tài chính của các công ty liên quan do ông Lê Hoà Bình là chủ tịch Ä‘ang là má»™t vấn đề rất nhạy cảm lúc này. Dù có bao biện nhÆ° thế nào cÅ©ng không thể phủ nhận được xảy ra tình trạng bế tắc xuất phát từ việc chồng chất “buôn dá»± án”, lợi dụng uy tín, chiếm dụng vốn, bất chấp quy định của pháp luật trong huy Ä‘á»™ng vốn từ các nhà đầu tÆ° nhỏ lẻ là có. Về cách thức cụ thể giúp nhà đầu tÆ° hoán đổi giữa hai dá»± án, ông Lê Hoà Bình cho rằng sẽ phải bàn thêm vá»›i các nhà đầu tÆ° trong cuá»™c họp tá»›i Ä‘ây. Ông khẳng định dá»± án này có thể sẽ tạo ra má»™t sân chÆ¡i giữa các nhà đầu tÆ° và cổ phiếu có thể là má»™t dạng sở hữu. NhÆ°ng việc liệu nhà đầu tÆ° có đồng ý vá»›i phÆ°Æ¡ng thức sở hữu này hay không thì ông không biết. Mặc dù vẫn tuyên bố Nam Đàn Plaza là má»™t Ä‘iểm đến, là má»™t sở hữu của mình và khi đồng hành, nhà đầu tÆ° sẽ không còn phải vượt qua nhiều khó khăn gian khổ nữa, song đề cập đến Ä‘ây cho thấy ông Bình vẫn chÆ°a định hình và dám chắc được cách thức sở hữu cổ phần dá»± án của các nhà đầu tÆ° nhÆ° vậy sẽ là “tốt lên hay xấu Ä‘i”.

Theo VietNamNet

[Trở về]